首購、近交流道、大兩
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬
- 參考單價：28.06 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
中正一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：幸福首擇
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：42.7 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.8 坪
- 附屬建物面積：2.4 坪
- 共同使用：19.5 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 9樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2737 元/月
鄰近學校：縣立僑善國小、縣立興華高中附設國中
生活機能：頭份市場
附近交通：國道一號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2737 元/月
鄰近學校：縣立僑善國小、縣立興華高中附設國中
生活機能：頭份市場
附近交通：國道一號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「注重通勤效率」與「首購小家庭」**而言，是一項值得考慮的選擇。
值得購買的理由：
- 地段優勢明顯：緊鄰國道一號交流道，能大幅縮短往返新竹科學園區或苗栗縣市的通勤時間。
- 總價與車位含括：1,198 萬的價格包含一個車位，對於現代購屋需求而言，這部分已具備不錯的保值性。
- 居住環境穩定：6 年屋齡代表建築質量較新，加上 7 樓的高樓層視野與社區安全管理，生活品質有保障。
建議注意： 由於是 2 房 1 衛的格局，若計畫未來生二胎或長期居住人數超過 3 人，衛浴數量可能稍顯緊湊。此外，建議看房時特別留意國道交通噪音對居家安靜度的影響。若上述兩點皆能接受，此物件屬於高CP值的地標性資產。
問與答
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暱稱：葉宜昕
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-475549
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經紀業名稱: 喜橙昌和開發有限公司
證號: (113)登字第466547號
頭份大樓建案 葉宜昕 0922475549
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